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マンションやアパートを利用して入居する場合では大半が所有者と契約し借りて住むケースが多い。マンションやアパートは一時的に仕事の関係や大学の勉強のために借りるという場合が多くその地に一生住む前提ではない。２年契約や１年契約でその街を離れ別の場所へ移動していく上で購入よりも賃貸できる方が効率が良いといえる。しかし最近では契約した年度ごとの更新料が不当だとして最高裁判所まで及ぶ裁判へと発展している。契約する上で敷金や礼金、不動産会社には契約手数料がかかるし引っ越しをするとなるとさらに負担が大きくなってしまう。そういった面はマンションやアパートを賃貸する場合には付きもので障害でもある。賃貸費と購入費を比べてみても非効率的ではある。またマンションやアパートを借りる場合にはほとんどが新品ではないので家に合わせて家具や家電を選んでいく必要が出てくる。大きさやデザインで部屋と家財道具を合わせたい場合にはかなり神経質になりがちである。しかし賃貸と言う形態にはいつでもどこにでも移動できるという長所があるため今後どこかに住みたいと所があったり、地に足をつけたくはない人にとって大いに有効な居住手段として好まれている。

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